2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市平野区
35.4万円/㎡
前年比-15.5%
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キングマンションソレアード平野
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目
OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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3階 / 71.44㎡の場合
相場
3,407万円
47.7万円/㎡
2,337
3,050
3,763
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,763万円
42.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
キングマンションソレアード平野
2,880万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 71.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,880万円 | 40.3万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,230万円 | 49.7万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 39.0万円 | 5階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 42.7万円 | 5階 | 81.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,690万円 | 41.4万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,600万円 | 40.0万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,890万円 | 44.4万円 | 2階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | キングマンションソレアード平野 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/16 | アトレ平野パークトゥール 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/22 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,980万円 | 50.0万円 | 79.59㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/15 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/02 | プロパレス平野背戸口フィエルテ 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/17 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アジュール平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,298万円 | 45.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市平野区では15.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | キングマンションソレアード平野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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